近几年，全国各地都出现了在老建筑上安装电梯的热潮。改造多层住宅电梯，可以使老屋居民的居住生活质量得到提高，居民可以安心居住等。尽管电梯带来的好处日渐显现，但对于既有建筑物是否有加装电梯的优点，也要考虑到建筑本身是否存在结构安全隐患。

对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

加装电梯必然会对建筑物的承载能力产生影响，由于许多老旧小区建筑物的房龄都比较大，加装电梯就必须要考虑建筑本身是否能承受电梯运行带来的负荷？另一方面，电梯的加装也迫使房屋的用途发生改变，房屋结构也因此改变，房屋的抗震等级也会相对地发生变化，改造后抗震能力是否满足日常安全使用的要求呢？这需要根据检测结果来判断。

安装电梯虽然在老建筑中是越来越普遍的事，但为了居住环境的安全在安装电梯前要对建筑物做一次检查鉴定，既可以保证楼房加装电梯的安全，又可以检测房屋的承重能力是否达到了要求，一举多得，让业主更放心。所以确定要加装电梯，对建筑物本身的安全检测需要委托有资质的房屋检测鉴定机构进行检测鉴定，鉴定后出具的报告最具权威性。

关键词：