随着国家老年人人口比例的增多，政府纷纷推出扶持老城区旧居民楼加装电梯的政策。对于不少老年人来说，这是一个振奋人心的好消息。平常老年人腿脚不利索，上下楼梯更是一个艰巨的挑战，导致很多老年人因此不爱出去运动。时间久了，很多老年人的身心健康会受到不利影响。

但是也有人担心，旧楼加装电梯会不会对楼房主体安全产生影响。有些楼房没有预留电梯井，需要在外部加装电梯，有些还要拆除一些楼房构件。很多人考虑到安全问题，不敢轻易加装电梯。其实这些问题只要找到一家专业可靠的房屋安全鉴定公司进行加装电梯可行性检测就可以解决。

曾经为广州市芳村大道西育才街69号伟腾阁进行加装电梯可行性检测，总面积3000㎡，于1995年竣工并投入使用至今。

2017年09月04日，因伟腾阁物业发展需要，准备在楼梯外侧加装电梯，需要对一至十层梯间平台标高约1.5m处梁状构件进行拆除，为了解该楼梯间梁状构件拆除后的安全状况，业主委托广东华洋房屋安全鉴定有限公司对伟腾阁梯间梁状构件进行检测鉴定，现根据现场检测和分析提出伟腾阁梯间梁状构件的检测鉴定报告。

1. 目的

根据委托单位提供相关资料对目前该梯间梁状构件进行检测评定。

2. 内容

依据委托方的要求，本次检测鉴定的主要内容包括以下部分：

⑴ 建筑物结构设计、施工资料、使用情况调查；

⑵ 建筑物梯间梁状构件检测；

⑶ 根据检测结果提出该建筑物梯间梁状构件检测鉴定报告。

3. 主要仪器

钢筋探测仪（型号：喜利得PS200S）、卷尺等等。

4. 主要依据

本次检测鉴定依据我国有关规范和标准，主要有：

1、《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004；

2、委托方提供的其他工程资料。

根据现场检测结果和《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004对比分析、鉴定，该建筑物梯间平台标高约1.5米处梁状构件拆除后不影响主体框架结构安全。此次检测鉴定为业主后续处理委托有资质的单位进行加装电梯提供了重要依据。

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